Locatieonderzoek
Deskundig advies en volledige begeleiding in ruimtelijke ordening.
Wij maken uw plannen mogelijk!
Locatieonderzoek: weet wat mogelijk is op uw locatie
Voordat u plannen maakt voor een ontwikkeling, is het essentieel om te weten wat er juridisch en beleidsmatig mogelijk is op de betreffende locatie. Met een locatieonderzoek krijgt u een helder overzicht van de geldende regels en de haalbaarheid van uw initiatief.
Bij Buro Nederlandse Ontwikkeling brengen we in kaart wat er op basis van het Omgevingsplan, gemeentelijk beleid en wet- en regelgeving op uw locatie kan en mag. Dit kan variëren van bebouwingsmogelijkheden en gebruiksfuncties tot milieunormen en ruimtelijke beperkingen. Zo voorkomt u verrassingen en kunt u met een realistisch plan aan de slag.
Wilt u weten of uw plan past binnen de bestaande regels, of welke mogelijkheden er zijn om af te wijken? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies.
Waarom een locatieonderzoek?
Een locatieonderzoek biedt u inzicht in:
✔ De bouw- en gebruiksregels volgens het Omgevingsplan
✔ Relevante beleidsstukken en eventuele beperkingen
✔ Milieunormen en ruimtelijke randvoorwaarden
✔ Mogelijke procedures als uw plan afwijkt van het Omgevingsplan
Met deze informatie kunt u beter onderbouwde keuzes maken en weet u precies of een vergunning of aanvullende procedure nodig is.
Een inschatting van de kosten
Bij Buro Noordelijke Ontwikkeling leveren wij maatwerk, maar begrijpen ook dat u wilt weten wat u kunt verwachten. Daarom hanteren we richtlijnen voor een compact, gemiddeld en uitgebreid onderzoek:
Compact
€ 500 – € 1.000
Bijvoorbeeld voor een onderzoek naar bouwmogelijkheden voor een woning of klein bedrijfspand.
Gemiddeld
€ 1.000 – € 2.000
Bijvoorbeeld voor een onderzoek naar bestemming en gebruik van een bestaand pand met meerdere functies.
Uitgebreid
Vanaf € 2.000
Bijvoorbeeld voor een uitgebreid onderzoek naar bestemming, gebruik en milieunormen voor een grootschalige ontwikkeling.
Een slimme eerste stap zonder onnodige kosten
Door eerst een locatieonderzoek uit te voeren, voorkomt u dat u direct kosten maakt voor architecten, onderzoeken of uitgebreide vergunningsprocedures zonder zekerheid over de haalbaarheid. Het geeft u een laagdrempelige en kostenefficiënte manier om te toetsen of uw plan kans van slagen heeft. Blijkt dat uw idee past binnen de regels? Dan kunt u met een gerust hart verder met de volgende stappen. Zo bespaart u tijd, geld en voorkomt u onnodige obstakels in het proces.
