BOPA voor de functiewijziging van winkelpand naar wonen

Deskundig advies en volledige begeleiding in ruimtelijke ordening.
Wij maken uw plannen mogelijk!

📍Locatie: Munewei 2 Damwoude

📂 Categorie: Functiewijziging van winkelpand naar wonen

Beschrijving project

Aan de Munewei 2 in Damwoude is een voormalig winkelpand omgevormd tot woonlocatie.
Het pand stond al geruime tijd leeg en ligt in het centrumgebied van Damwoude, waar de omliggende panden voornamelijk een woonfunctie hebben. De nieuwe invulling voorziet in de realisatie van twee wooneenheden, waarmee het pand weer duurzaam wordt benut binnen de bestaande dorpsstructuur.

Relevante aspecten en resultaat

Omdat het realiseren van twee woningen niet was toegestaan binnen het geldende omgevingsplan, is voor de ontwikkeling een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend. Hiermee kon worden afgeweken van het planologisch kader en is aangetoond dat de ontwikkeling past binnen een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). De functiewijziging draagt bij aan het tegengaan van leegstand en versterkt het woonkarakter van het centrumgebied.

De omgevingsvergunning is verleend op 15 mei 2025.

Wilt u meer weten over deze ontwikkeling of heeft u een vergelijkbare opgave binnen de transformatie van bestaande bebouwing? Vul dan vrijblijvend onderstaand formulier in.