BOPA Opvang Oekraïense vluchtelingen in hotel

Deskundig advies en volledige begeleiding in ruimtelijke ordening.
Wij maken uw plannen mogelijk!

📍Locatie: Hoofdstraat 1, Elp

📂 Categorie: Functiewijziging van hotel naar opvang

Beschrijving project

Op de locatie staat een pand dat bekendstaat als Hotel Koekoekshof. De gemeente Midden-Drenthe kocht het gebouw om dit tijdelijk – maximaal vijf jaar – te gebruiken voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. De bestaande bebouwing bleef volledig intact: er vonden geen bouwkundige ingrepen aan de buitenzijde plaats en de interne indeling bleef nagenoeg ongewijzigd, behoudens noodzakelijke maatregelen op het gebied van brandveiligheid en vluchtwegen.

Relevante aspecten en resultaat

Omdat het gebruik als opvanglocatie juridisch niet viel onder de bestaande bestemming ‘hotel’, was een tijdelijke afwijking van het omgevingsplan noodzakelijk. Wij hebben hiervoor een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) opgesteld waarmee het tijdelijke maatschappelijke gebruik juridisch mogelijk is gemaakt. De BOPA is succesvol verleend op 17 juli 2025, waardoor de gemeente het pand rechtmatig kan inzetten als opvanglocatie en invulling kan geven aan haar maatschappelijke verantwoordelijkheid.

Wilt u meer weten over deze ontwikkeling of heeft u een vergelijkbare opgave binnen de herontwikkeling van bestaande bebouwing? Neem vrijblijvend contact met ons op.